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今天,在杭州余杭区崇县的池塘被吊起后,又有两栋房子上市,起拍价为10,000元/㎡。

就像香生上周在崇贤那买的那块地一样,所涉及的两栋房子的挂牌价格限制在23000元/㎡(包括装修价格3000元/㎡)。

崇县两块住宅小区索引表

距离张晨约400米,预计该市将有一万人撼动这条河。

崇县新城向阳4号和向阳5号所涉及的两栋房屋总建筑面积约为18.8万㎡,容积率为2.2,起拍价为1万/㎡,顶层价格为12,978-12,998元/㎡。

该地块位于崇县主干道崇杭街,距崇县核心综合体上亿平方约500米,位于崇县地区相对较好。由于崇县的价值可以通过其与数亿个广场的距离来粗略衡量,所以这次列出的地点略低于上周完成的相升项目。

值得注意的是,这次列出的两个地块位于上河张晨项目以东约500米处,该项目于两个月前由1万人启动。这次政府对空白的价格限制是20,000元/㎡,比以前的平均价格17,800元/㎡增加了2,200元/㎡。然而,崇县上市地块的接受率略高于商河张晨,该地块的未来价格能否以限定价格出售给政府仍有很大的不确定性。

张晨上河的二手房目前已经上市。该网站此前做过专门调查,具体点击“调查:上河张晨在杭州未来万人震荡后的二手交易盈利了吗?”

崇县的两块住宅小区(资料来源:浙宝传媒房地产研究所决策)

崇县供应持续,未来竞争激烈

据浙江报纸媒体房地产研究所统计,崇县目前住宅总存量超过50万㎡,其中正在出售的项目包括秋石陈悦、响升绿都京杭大厦。陈秋实悦精装书的平均售价为20600元/㎡。

崇县有六个未售出的项目,包括即将首次开业的上海汇建崔瑗大厦和最近备受关注的绿都东兰大厦。一次将售出1300多套现有公寓。据估计,高档精装书的价格也将在2万元/平方米左右。

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